Ingatlan árverés Jászkisér 5137 Jászkisér, Széchenyi utca 1.

Leírás

627 m2 telek. A feltüntetett helyrajzi számon 2 db ingatlan található, melyet egy kis kerítés választ el egymástól. Az egyik ingatlan a Jászkisér, Széchenyi utca felől közelíthető meg. Jellemzői: Földszintes, alapozás: nincs. Falazata: vályog, állapot: közepes, alapterület: 55 m2, fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A másik ingatlan a Jászkisér, Ady Endre út felől közelíthető meg. Jellemzői: Földszintes. Alapozás: van. Állapota: jó, alapterület 150 m2, fűtés: gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Ezen ingatlan üzletként is funkcionál. Az ingatlan tekintetében ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás van érvényben amely szerint: A tulajdonostárs "….kizárólagos használatában lévő ingatlan a Jászkisér, Ady E. u. 4. sz. alatt önálló utcai kapu bejárattal rendelkezik, ehhez 420,2 területű leválasztott telek tartozik és az általa használt részben: üzlet tér, vizes részleg, fürdőszoba, valamint kettő raktár található, továbbá teljesen önálló-víz-villany és gázórával rendelkezik,…." Az Adós "… kizárólagos használatában lévő ingatlan a Jászkisér, Széchenyi u.. 1. sz. alatt önálló utcai kapu bejárattal rendelkezik, ehhez 207. m2 területű leválasztott telek tartozik és az általa használt részben: kettő szoba, konyha, fürdőszoba található, továbbá teljesen önálló víz- és villanyórával rendelkezik,……" A használati megállapodás szerinti Adóst megillető rész tekintetében beköltözhető. Az ingatlanon 2 db épület található melyek egyike helyi védelem alatt álló építmény, illetve maga a terület Jászkisér város belterületi szabályozási terve alapján helyi védelem alatt álló művi érték telke. Az ingatlanra 66545/2/2024.04.11 határozatszámmal bejegyzett haszonélvezeti jog a végrehajtási jogok után került az ingatlanra, így eredményes árverés esetén a haszonélvezeti jog az ingatlan 130/400 részéről törlésre kerül, tekintettel a Vht. 138 § (6) pontjára: a lefoglalt ingatlanra vonatkozólag jogot csak azzal a feltétellel lehet szerezni, hogy az a végrehajtást kérő végrehajtási jogát nem sérti, és a végrehajtás célját nem hiúsítja meg. Az ingatlanra megosztott használatra vonatkozó megállapodás